Как получить исполнительный лист (1)

 

 

А Ваше право собственности зарегистрировано?

 

     Это дело может стать статьей в газете, даже детектив можно написать, если захотеть, но мы, как юридическая компания, которая искренне надеется на то, что в нашей стране будет намного меньше таких ситуаций, на основании которых можно написать книгу, хотим ее предоставить для всеобщего чтения, чтобы предупредить всех о существовании такого рода ситуаций.

     Началось все спокойно, без каких либо интересных нюансов в деле, как для юристов. Клиент обратился в нашу компанию за помощью в оформлении наследственного имущества, которое составляла квартира. Он пропустил срок подачи заявления для принятия наследства, но это не редкость сегодня, и тем более, у него была веская для этого причина.

     Мы обратились в суд, чтобы признать право собственности на квартиру в порядке наследования за законом, поскольку, это был единственный возможный вариант. Все прошло хорошо, суд, сделав множество запросов для того, чтобы подтвердить родственные связи нашего клиента и его наследодателя и подтвердить право собственности на квартиру умершего, все же принял решение в нашу пользу и признал право собственности на квартиру за нашим клиентом.

     И вот, получили мы долгожданное решение суда с печатью, с надписью «вступило в законную силу» и, конечно же, отправились к нотариусу регистрировать право собственности клиента на квартиру в Государственном реестре.

     Все, как видите, шло своим чередом, но ровно до того момента, как нотариус зарегистрировал заявление о регистрации права собственности на квартиру. После этого, неизвестным нам образом, появилось еще одно заявление на оформление права собственности на эту же квартиру от другого человека, которого клиент наш знать – не знал. И разница в подаче этих заявлений составляла два дня, и другое заявление тоже было подано на основании решения того же суда.

     Наша скорость работы и эти два дня, сохранили квартиру и право собственности на нее за нашим клиентом. Но что интересней всего, так это то, что действительно существует другое решение суда, на основании которого право собственности на квартиру, что принадлежит сейчас нашему клиенту, признали за совсем другим человеком. Мы с этим делом ознакомились и были действительно шокированы и его материалами и решением, которое приняли на их основании. Не соответствовало многое, даже свидетельство о смерти наследодателя было с другим номером и другой серии, нежели настоящее.

     Эта ситуацию повергла нас в шок, собрав всевозможные материалы - сейчас обжалуем это решение суда, но как такое могло вообще произойти, непонятно до сих пор.

     Мы искренне надеемся, что Апелляционный суд будет намного внимательней и что решение будет справедливо, а пока что, ждем следующего судебного заседания по делу и готовим новую статью с продолжением этой истории…

 

 pasport

 

Ошибки в ФИО

 

     К нам в компанию приходят люди у которых, по началу, совсем другие проблемы и потребности, но потом оказывается, что они стали жертвой, если можно так сказать, работы наших органов власти, которые очень, ну просто ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО вписывают имя, фамилию, отчество, даты и прочую информацию во всевозможные документы, которые они выдают.

  Вот Вам пример на лицо, как говорится…

     В нашу компанию обратился человек с вопросом по поводу регистрации права собственности на дом и земельный участок. Документы у клиента, как он уверял при общении по телефону, были в «полном порядке».

     Когда клиент пришел на консультацию, то оказалось, что «полный порядок» очень далек от того, что мы увидели.

     В правоустанавливающих документах, а именно – в госакте на земельный участок и в договоре дарения, фамилию клиента написали не правильно. И получилось, что документы то вовсе и не его, и дом не его, и земельный участок тоже. 

     Вроде и ошибка не значительная - одна буква, скажите Вы, но разнообразие фамилий настолько велико, что думаю, в Украине встретится человек с Вашей новой «ошибочной» фамилией. И в итоге получится так, что есть документы правоустанавливающие, есть собственник, но ничего общего с Вами это не имеет.

     И что тут важно, мы вовремя заметили эту ошибку и как можно скорее исправили ее в судебном порядке. Процесс конечно не очень быстрый, но если все грамотно выложить в заявлении, то и успех гарантирован.

     В случаи с нашим клиентом все разрешилось наилучшим образом. Мы запустили судебный процесс, прошли его успешно, было принято решение суда в нашу пользу, т.е. – мы установили факт принадлежности правоустанавливающих документов нашему клиенту и зарегистрировали право собственности на дом и земельный участок уже с правильной фамилией, именем и отчеством.

     Поэтому, настоятельно рекомендую, внимательно читать Ваши документы, проверять их, и в случае, даже незначительной, ошибки, немедленно реагировать и предпринимать нужные меры.

     И даже, если это не ошибка, а сокращение и/или в документе просто не указано Ваше отчество, то нужно помнить, что Ваши правильные данные записаны в паспорте, и любое их несоответствие с другими документами – это уже проблема.

     Теперь возьмите свой паспорт, посмотрите внимательно на его номер, серию, фамилию, что в нем указаны и проверте все свои правоустанавливающие документы.

     Внимательность и скорость реагирования может спасти Вас от очень серьезных проблем.