К нам часто обращаются с вопросом: « Что лучше? Завещание или дарственная?» На этот вопрос можно ответить лишь разобравшись в том, какие цели преследуют обе стороны. Эта статья будет полезна, как и людям, которые хотят завещать/ подарить, так и тем, кто будет наследовать/получать имущество. Предлагаем рассмотреть этот вопрос :"Что лучше завещание/дарственная?" со стороны одаряемого/наследника.
Завещание - последняя воля умершего. Каждый человек имеет право оставить своё имущество кому угодно: детям, брату/сестре, государству или же соседке с 3го этажа. Достаточно лишь составить завещание. И уже после смерти завещателя Вы в течении 6-ти месяцев приходите к нотариусу и пишите заявление о принятии наследства. По истечению 6-ти месяцев получаете свидетельство о праве на наследство и на его основании становитесь собственником имущества.
Но не стоит забывать, что тут есть свои риски. Должно быть всё в порядке с документами. Если чего-то нет, то это надо получать, регистрировать и т.д. Так же, завещание можно оспорить в судебном порядке. Если остальные наследники докажут, что Вы уклонялись от ухода за Вашим, уже покойным, родственником, или как-то влияли на написание завещания - то у Вас могут возникнуть проблемы.
Что касательно дарственной, тут свои нюансы. Дарственная (договор дарения)- это когда одна сторона безвозмездно передаёт другой стороне или обязуется (в будущем) передать имущество в собственность. Договоры дарения бывают разные. Есть договор дарения, при котором лицо обязуется передать лицу что-то безвозмездно, но при определённом условии. К примеру, наступление совершеннолетия, рождение ребёнка и т.д. Это дарственная с условием. Если же условий никаких нет, то Вы будете считаться собственником уже после оформления договора и регистрации его в реестре.
Но так же, как и для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, с документами на имущество при заключении договора дарения - всё должно быть в порядке. В противном случае заключить его не получиться, не устранив проблемы с документами.
Главное отличие дарственной (договора дарения) от завещания - момент перехода имущества в собственность одаряемого / наследника. При оформление договора дарения имущество переходит к одаряемому сразу после заключения и регистрации договора. А вот в случае составления завещания имущество переходит только по истечении 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя.
! Еще одно важное отличие завещания от договора дарения - налоги. В случае завещания при принятии наследства, если Вы не родственник 1й и 2й степени родства, то заплатите налог 5 % от стоимости наследуемого имущества + 1,5 военный сбор + фиксированную сумму госпошлины 34 грн. А вот при заключении договора дарения налоги будут такие же, за исключением госпошлины - тут она рассчитывается как 1% от суммы договора.
Если Вы родственник 1й или 2й степени родства то при принятии наследства как и при заключении договора дарения от налога в размере 5 % Вы освобождаетесь но уплачиваете тот же 1% от суммы договора при оформлении договора дарения и 34 грн при наследовании.
